Triplex
297 - 301, Rue des Pins, Saint-Jérôme J7Z 1E6

Centris® #11294913
349 000 $
1
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Description

Super investissement !!! Beau triplex situé dans un secteur recherché de St-Jérôme. Bien entretenue au fil des années cette propriété possède deux (2) grands 4 ½ et un (1) 2 ½. Même propriétaire depuis 25 ans! Idéal pour commencer votre parc immobilier et devenir un investisseur alors faites vite! Toit refait en Août 2020!

Addenda

Super investissement !!! Beau triplex situé dans un secteur recherché de St-Jérôme. Bien entretenue au fil des années cette propriété possède deux (2) grands 4 ½ et un (1) 2 ½. Même propriétaire depuis 25 ans! Idéal pour commencer votre parc immobilier et devenir un investisseur!

D4.4 Mur de soutènement fait en 2009. D13.2 Rénovations - Fenêtres (2008) - Entrée électrique, ajout d'un 3e compteur (2007) Certains disjoncteurs seraient répartis dans des panneaux différents. App 297 Porte changée (2013) - Loyer: $580 par mois. - Chauffage et électricité payé par le propriétaire - Semi-meublé: Cuisinière, réfrigérateur, déshumidificateur - Note: Plafonds bas (6 pieds environ). App 299 Porte changée (+-5ans) - Loyer: $715 par mois. App 301 refait complètement en 2017-2018 - Loyer: $685 par mois. - Changement de configuration des pièces - Armoire de cuisine - Salle de bain - Céramique et plancher (Plancher flottant) - Rangement sur le balcon - Salon et cuisine à air ouverte - Porte changée (+-5ans) Revenus Annuel potentiels Brut:$23,720 DÉPENSES: - Électricité: $608 par année (Part du propriétaire) - Assurances: $1,709 - Déneigement: Fait par les locataires

Prendre note que le toit a coulé en Juillet et que la réfection du toit a été fait le 31 août 2020.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1946 
Dimensions du bâtiment
27.20 X 34.30 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
60.00 X 110.00 pieds irrég. 
Superficie du terrain
6 600.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Les biens et effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Foyers/poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Stationnement (total)
Extérieur : 5
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
23 520 $ /année
Total
23 520 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
153 400 $
Évaluation du terrain
74 900 $
Total
228 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
1 709 $
Coût d'énergie
608 $
Taxes municipales
3 255 $
Taxes scolaires
193 $
Total
5 765 $
Haut  
Alain Malric
Alain Malric
Courtier immobilier
Alain Malric Inc.
Via Capitale Rive-Nord
Agence immobilière
514-629-3736
 

Photos - No. Centris® #11294913
297 - 301, Rue des Pins, Saint-Jérôme J7Z 1E6

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Balcon Balcon
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
 

Photos - No. Centris® #11294913
297 - 301, Rue des Pins, Saint-Jérôme J7Z 1E6

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Corridor Corridor
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #11294913
297 - 301, Rue des Pins, Saint-Jérôme J7Z 1E6

Salon Salon
Corridor Corridor
Salle de bains Salle de bains